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Gartenparadies in St. Pölten - Hochwertiges Reihenhaus inkl. Garage

Angebot
454.000,00 € Festpreis
388x Angesehen 29 September 2023
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Details
  • Zustand:Neu
Beschreibung

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein perfektes Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch höchsten Komfort und eine ruhige und dennoch zentrale Lage bietet? Dann ist dieses Reihenhaus in St. Pölten genau das Richtige für Sie!

Mit einer Wohnfläche von 100 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnküche ist geräumig und bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Ihrer Familie. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Homeoffice, das ideal für alle Berufstätigen ist, die von zu Hause aus arbeiten möchten.

Das Highlight des Hauses sind die beiden Kinderschlafzimmer und das Elternschlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Dies sorgt für eine höhere Privatsphäre und harmonischeres Zusammenleben in der Familie. Das Haus wurde aus Ziegel gebaut, was für eine besonders solide und langlebige Bauweise sorgt. Zudem ist das Haus mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, darunter Parkettboden, Fußbodenheizung, Holz-Alufenster und modernen Fliesen. Für die Schlüsselfertige Variante ist ein Aufpreis von € 25.000 zu bezahlen.

Das Haus verfügt auch über einen wunderschönen Garten, der ein perfekter Ort ist, um die Sonne zu genießen oder gemütliche Familienabende im Freien zu verbringen. Sie können hier Ihre eigenen Gemüse- oder Blumenbeete anlegen oder einfach nur entspannen und die Natur genießen. Der Keller bietet zusätzliche Staufläche.

Ein weiteres Plus ist die nachhaltige Energieversorgung durch die Photovoltaikanlage, die auch Ihre Haushaltskosten reduziert. Das Haus bietet auch zwei Tiefgaragenstellplätze die im Preis inkludiert sind, damit Sie Ihr Fahrzeug jederzeit sicher unterstellen können.

Dieses Reihenhaus in St. Pölten ist ein perfektes Zuhause für Ihre Familie und bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen!
Lage

Die Waldstraße 102 in St. Pölten bietet eine ideale Lage für alle, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt benötigen. Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit vielen Grünflächen und bietet somit eine angenehme Atmosphäre für Familien und alle, die Entspannung suchen.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt von St. Pölten. Von dort aus haben Sie eine gute Anbindung an die S-Bahn nach Wien, die Sie in nur ca. 30 Minuten erreichen können.

Darüber hinaus bietet St. Pölten eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sowie einem umfangreichen Freizeitangebot. Die Stadt ist bekannt für ihre zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie das Landesmuseum Niederösterreich oder die Stadtbibliothek St. Pölten.

Die Waldstraße 102 bietet somit eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung an die Stadt. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und sich in Ihrem eigenen Zuhause entspannen, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben.
Sonstiges

Weitere Information finden Sie auf unserer Homepage www.nova-terra.at

Telefon oder Mobil:

Giorgi

PLZ & Ort:

3100 St. Pölten - Waldstraße 102

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3100 St. Pölten
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